1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
5.3万円/㎡
前年比-53.2%
奈良市
13.6万円/㎡
前年比-37.7%
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ダイヤハイツ学園前
奈良県奈良市学園大和町二丁目
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩20分
1979年築 / 7階建 / 214戸 / RC造
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6階 / 63.45㎡の場合
相場
602万円
9.5万円/㎡
224
476
727
979
AI査定結果
推定相場価格
602万円
9.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
476万円〜727万円
7.5万円/㎡〜11.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイヤハイツ学園前
640万円（10.1万円/㎡）/ 6階 / 63.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は12.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 640万円 | 10.1万円 | 6階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 830万円 | 12.2万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 880万円 | 12.9万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 999万円 | 16.5万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/26 | 580万円 | 9.6万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,080万円 | 15.9万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 530万円 | 7.8万円 | 5階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,280万円 | 18.8万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 850万円 | 14.1万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 750万円 | 11.0万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 850万円 | 14.8万円 | 4階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 850万円 | 11.3万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 708万円 | 11.7万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は8.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | ダイヤハイツ学園前 奈良市学園大和町二丁目 | 学園前駅20分 | 640万円 | 10.1万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 214戸 | RC |
| 2025/11/11 | エクセルハイツ第2学園前 奈良市学園中四丁目 | 学園前駅10分 | 550万円 | 7.6万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 175戸 | RC |
| 2026/02/06 | グリーンコーポ奈良第2 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅7分 | 525万円 | 7.8万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 190戸 | RC |
| 2025/10/20 | 奈良ハイツ 奈良市三条栄町 | 新大宮駅10分 | 700万円 | 10.4万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 200戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で53.2%下落、奈良市では37.7%下落しています。